隨著龍崗區(qū)不斷發(fā)展，小產(chǎn)權(quán)房成為了一種新型房產(chǎn)形式。小產(chǎn)權(quán)房，簡單來說，就是土地性質(zhì)不屬于國有土地的房產(chǎn)，它的房地產(chǎn)權(quán)證僅有建筑物所有權(quán)證，沒有土地使用權(quán)證。因此，小產(chǎn)權(quán)房的價格相較于商品房而言，價格要低很多。

小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀

在龍崗地區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量逐年增多，已成為龍崗區(qū)的一大特色。這類房產(chǎn)市價相對穩(wěn)定，但居住條件與規(guī)范化住房不同，需要市場補貼和地方政府管理。同時，小產(chǎn)權(quán)房所處位置較分散，因此購房者需要花更多的時間和精力來找到合適的房子。

小產(chǎn)權(quán)房的價格

小產(chǎn)權(quán)房價格雖然較商品房便宜，價格波動也相對較小。在龍崗區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房的價格大約在每平方米2000元到7000元之間，具體價格根據(jù)位置、樓層、裝修等諸多因素進行調(diào)整。例如，位于交通便利的小產(chǎn)權(quán)房價格可能較高，而位于偏遠地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房價格則比較便宜，或者在公共設(shè)施、交通條件較好的地區(qū)，價格也會相應(yīng)提高。

小產(chǎn)權(quán)房的投資價值

對于投資者而言，小產(chǎn)權(quán)房也有一定的投資價值。相較于商品房，小產(chǎn)權(quán)房價格較低，容易獲得資金回報。同時，龍崗區(qū)特別注重環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這也為小產(chǎn)權(quán)房帶來了更多的投資機會，具有一定的升值潛力。

總結(jié)

綜合來看，龍崗小產(chǎn)權(quán)房價相對較低，但房屋質(zhì)量和環(huán)境條件比商品房低。不過，對于那些需要低廉的房換取存款的人來說，小產(chǎn)權(quán)房依然是一個不錯的選擇。

文章來源: 遼寧財貿(mào)學(xué)院oa校園網(wǎng)